貸物置の運用方法

固定資産税であったり、相続税などの影響で、余っている土地をアパートにして運用している方が増えていますが、2016年現在において、もっともおすすめな運用方法は間違いなく貸物置ビジネスになります。貸物置ビジネスは、空いている農地や駐車場などにコンテナを設置して、コンテナ内を月極めで貸し出すビジネスの事で、これまで一般的であったアパート経営や駐車場経営よりも非常に利便性の高いサービスになっております。

日本ではトランクルームのような貸物置ビジネスはあまり主流ではなく、空きスペースの運用方法としてはマイナーな部類に入るかも知れませんが、すでにここ日本でも500億円市場にまで発展しているビジネスになっております。日本で主に貸物置を使用しているのは企業が殆どで、一般の方の利用者はまだまだ少ないとはいえ、これから徐々に利用者が増えて行くと予想されています。

貸物置として空きスペースを運用する一番のメリットは、初期投資費用を安く抑える事ができるという事になります。一般的にアパートやマンションを建築して運用しようとすると、初期投資費用はかなり高目に見積もる必要がでてきます。そのため、初期段階で支払った金額を全て回収する事ができるのはかなり先の話になってしまいます。しかし、貸物置として運用する場合には、地面をコンクリートで舗装する事と、コンテナの設置のみですので、非常にローコストで資産運用をはじめる事ができます。

資産運用はどれだけ効率良く行うかによって10年後、20年後の資産が変わってきてしまいます。そのためには、持っている資産をいかに有効に運用するのかが重要になってきます。また、資産運用は利回りばかりに注目して、リスクマネージメントをおろそかにしてしまうと、資産を増やすどころか資産自体が無くなってしまう程損をしてしまう可能性も否定できません。利回りからも安全面からも期待されているのが貸物置ビジネスになるのです。

貸物置ビジネスは日本ではまだまだマイナーです。そのため、リスクが高いように思われる方もいらっしゃると思います。そこでこちらのページでは、貸物置ビジネスの本当の所を初心者の方にもわかりやすくご紹介します。資産運用を考えている方は、ぜひこちらのページに書かれている内容をチェックして、ぜひ将来の資産運用の参考になさってください。貸物置ビジネスはこれから伸びるジャンルですので、チェックしておいて損はありません。